4월 아파트 전세가율 역대 최고… 전국 71.3%

[아유경제=민수진 기자] 지난달 전국의 아파트 매매가 대비 전세가 비율(이하 전세가율)이 역대 최고를 기록했다.
지난 4일 금융업계 등에 따르면 지난달 전국 아파트 전세가율은 전달 71%보다 0.3%p 높은 71.3%를 나타냈다. 1998년 12월 조사 이후 역대 최고치다.
전국 아파트 전세가율은 작년 12월 첫 70%를 찍은 뒤 5개월 연속 70%대를 이어 가고 있는 추세다.
서울은 25개 구 가운데 12개 구의 전세가율이 70% 이상인 것으로 나타났다. 서울의 전세가율은 평균 68.2%로, 1998년 이래 최고치다. 한강 이북 14개 구의 전세가율은 사상 처음 70%를 돌파했고, 한강 이남 11개 구 또한 66.7%로 높은 전세가율을 보였다.
지난달 서울의 전세가율은 ▲성북구 75.4% ▲마포구 70.3% ▲강북구 70.0% 등 12개 구가 70% 이상을 기록했다. 반면 가장 낮은 곳은 용산구(58.5%)였다.
또한 수도권에서는 ▲경기 71.1% ▲인천 68.3%, 광역시 중에서는 ▲광주 77.9% ▲대구 76.3% ▲대전 71.1% ▲부산 70% 순으로 높았다.
부동산업계 관계자는 "최근 주택 거래량이 늘어 매매가가 상승세를 보이고 있지만 상승 폭은 낮은 편이다"며 "이에 비해 전셋값은 여전히 상승 곡선을 타고 있어 전세가율도 꾸준히 높아질 전망"이라고 예상했다.

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