포스코 ICT와 중앙건설이 시공을 맡은 ‘용인센트럴 코업’ 오피스텔 426실이 6월 분양에 들어간다.
당 현장은 경기도 용인시 처인구 역삼구역 M1-1-2블록에 위치하며 대지면적 5,006.00㎡에 연면적 44,585.81㎡, 지하 4층~지상 17층 규모로 코업 오피스텔 426실과 용인의 A대학교와 20년간 임대차 계약이 체결된 게스트하우스(코업호텔) 300실을 6월 순차적으로 분양에 들어간다.
1차 분양분인 코업 오피스텔은 지상 9층~지상 17층에 들어서며 A, B, D, E 4가지 타입, 전용면적 기준으로 25.45㎡, 26.81㎡, 50.61㎡, 52㎡며 선호도가 높은 소형(25.45㎡, 26.81㎡)이 약 94%를 차지한다.
용인 역삼도시개발지역 내 최요지에 위치해 경기도의 대표 관광명소인 에비랜드(6km)와 한국민속촌(5.5km)의 중심이자 용인대를 포함해 4개 대학이 밀집해 있어 풍부한 임대수요를 자랑한다.
교통망도 우수하다. 삼가대촌간 우회도로 개통시(2017년 3월 예정)시 서울까지 약 30분이면 진입이 가능하며 사업지 좌측으로 수원삼성티지털시티가 11km, 자가용으로 30분이 소요되며, 동탄삼성사업장이 11km, 자가용으로 30분 가량이 우측으로 용인세브란스병원이 700m거리에 있다.
용인시는 역북 및 역삼도시개발사업으로 약 2만5천명의 인구유입이 기대되며, 2020년이면 인구 120만의 광역시급으로 도약이 기대된다.
입지 또한 뛰어나다. 용인경전철 시청용인대역 150m 역세권으로 강남역까지 50분, 서울역까지 1시간 30분이면 이동이 가능하다.
용인대, 명지대 등 4개 대학 약 3만명의 임대수요가 10분 이내의 통학거리며 외국인 관광객 숙소로 이용이 가능하며 2013년 현재 용인시의 수박시설 가동률은 91.8%에 이른다.
에버랜드와 한국민속촌 관광객이 연간 1,000만명(경기도 전체 관광객의 74.3%)에 이르지만 숙박시설은 턱없이 부족해 ‘용인센트럴 코업’ 오피스텔에 거는 기대감은 어느 때보다 크다.
코업 오피스텔의 경우 국내 최대 운영사인 코업이 운영하며 실투자금 5천만원으로 6년간 계약(2년마다 임대료 협의조건)이며 B타입기준으로 월 77만원(부가세 포함)의 월세가 확정지급된다.
견본주택은 2호선, 3호선 환승역 교대역 12번 출구에 마련되며, 본격적인 계약일은 6월 4일경이다.
