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[서울] 대치동 구마을3지구 재건축, 불굴의 의지... [부동산]
2015-07-17 13:25:32
유준상 기자 (Lostem_bass@naver.com) 기자 
[아유경제=유준상 기자] `대한민국 교육 1번지` 서울 강남구 대치동 학원가 가까이에 위치한 구마을 일대에 최근 재건축 열풍이 불고 있다. 그중에서도 구마을3지구는 탁월한 입지적 장점에도 나머지 두 단지(구마을1ㆍ2지구)에 비해 늦게 재건축에 뛰어들었다. 그러나 이곳은 정비사업조합(이하 조합)을 설립한지 불과 1년이 채 되지 않아 사업시행인가를 바라보는 등 놀라운 사업 속도를 보여 업계의 주목을 받고 있다. 어려웠던 인고의 시간을 견뎌 냈기에 가능한 일이란...
[서울] 홍은13구역 재개발, 사업 공백기 뒤로하... [부동산]
2015-07-17 13:08:45
유준상 기자 (Lostem_bass@naver.com) 기자 
[아유경제=유준상 기자] 서울 서대문구 홍은13구역 재개발사업이 `도약`을 앞두고 있어 관심이 쏠린다. 이곳은 현재 새 시공자 선정을 코앞에 뒀다. 옛 시공자와의 `잘못된 만남`을 뒤로하고 새 파트너 `맞이`에 이를 수 있었던 것은 이곳이 그간의 혹독한 어려움을 모두 이겨 냈기에 가능했다. 북한산 밑자락 구릉지에 위치한 탓에 씌워진 `제1종일반주거지역`의 굴레는 좀처럼 쉽게 벗겨지지 않았다. 이로 인해 `평균 11층`이란 조건 속에서 사업을 진행해야 했다. 여기에...
[과천] 과천주공6단지 재건축, 사업시행인가 받... [부동산]
2015-07-17 13:01:15
민수진 기자 (vkdnejekdl@naver.com) 기자 
[아유경제=민수진 기자] 경기 과천시 과천주공아파트 단지들이 학교 용지 문제의 `족쇄`에서 벗어나 사업에 다시 열을 올리고 있는 가운데 과천주공6단지(이하 과천6단지) 재건축사업에도 `파란불`이 켜졌다. 지난달 25일 사업시행인가를 받은 데 이어 남은 현안들을 해결키 위한 조합원총회도 성공적으로 마쳤기 때문이다. 과천6단지 재건축 정비사업조합(조합장 구세봉ㆍ이하 조합)은 지난 12일 오후 2시 과천시민회관 대극장에서 조합원총회를 개최했다. 조합은 이날 총...
[과천] 과천주공2단지 재건축, ‘7부 능선’ 넘... [부동산]
2015-07-17 11:42:15
민수진 기자 (vkdnejekdl@naver.com) 기자 
[아유경제=민수진 기자] 경기 과천시 과천주공2단지(이하 과천2단지)는 연이은 `호재`로 사업에 탄력이 붙을 전망이다. 과천2단지 재건축 정비사업조합(조합장 유익형ㆍ이하 조합)에 따르면 조합은 상가 문제 해결, 용적률 상향을 통한 사업성 제고, 학교 문제 등을 해결함으로써 지난달 30일 사업시행인가를 받았다. 게다가 사업시행인가 이후 곧바로 조합원 분양신청에 들어갔다. 이는 새달(8월) 5일까지 30일간 이뤄진다. 과천2단지 유익형 조합장은 "사업시행인가 전 조...
[서울] 청담삼익 재건축, 사업시행인가 향해 ‘... [부동산]
2015-07-17 11:26:13
서승아 기자 (nellstay87@naver.com) 기자 
[아유경제=서승아 기자] 서울 강남구 청담삼익아파트 재건축사업이 4년 남짓한 `겨울잠`에서 깨어나 기지개를 켜고 있다. 지난해 12월 이른바 `부동산 3법(「도시 및 주거환경정비법」ㆍ「재건축초과이익 환수에 관한 법률」ㆍ「주택법」)`이 국회를 통과, 정부의 규제 완화 기조가 재확인되면서 활기를 띠기 시작한 시장 분위기에 편승하는 모양새다. 청담삼익 재건축 정비사업조합(이하 조합)의 박창신 조합장은 "정부에서 부동산 경기를 부양하기 위한 법률적 지원이 적...
상가 임차인의 특별수선충당금 부담은 ‘적법’ [부동산]
2015-07-17 11:18:03
유준상 기자 (Lostem_bass@naver.com) 기자 
[아유경제=유준상 기자] 상가는 공동주택과 다르게 소유자가 장기수선충당금을 납부할 의무가 없음은 물론, 상가 임대차 계약 시 임차인이 특별수선충당금을 부담키로 약정했다면 그 책임은 임차인에게 있다는 법원 판결이 나왔다. 지난달 4일 대구지방법원 제2민사부는 특별수선충당금의 납부 의무는 건물의 소유자에게 있기 때문에 그동안 자신이 납부한 특별수선충당금을 반환하라고 상가 임차인이 제기한 소에 대해 이 같은 판결을 내렸다. 원고 A는 피고 B와 2006년 5...
도시환경정비사업 ‘토지등소유자’는 위탁자일... [부동산]
2015-07-17 11:15:32
민수진 기자 (vkdnejekdl@naver.com) 기자 
[아유경제=민수진 기자] 도시환경정비사업 구역 내 토지가 신탁등기 됐을 경우 토지등소유자를 `수탁자`가 아닌 `위탁자`로 봐야 한다는 법원 판결이 나와 눈길이 쏠린다. 대법원 제1부(주심 김용덕 대법관)은 지난달 11일 사업시행인가 무효 확인 소송의 상고심 선고에서 "도시환경정비사업 시행과 관련해 부동산에 관한 담보신탁(부동산을 신탁회사에 담보로 제공하고 대출을 받는 새로운 금융 상품)이나 처분신탁(부동산 소유자가 자산의 처분을 신탁회사에 위임키 위해 ...
아파트 철거 시 ‘장기수선충당금’은 조합 몫! [부동산]
2015-07-17 11:11:40
서승아 기자 (nellstay87@naver.com) 기자 
[아유경제=서승아 기자] 재건축을 위해 아파트가 철거됐다면 입주자대표회의가 관리하던 장기수선충당금도 재건축 정비사업조합(이하 조합)에게 넘겨줘야 한다는 법원 판결이 나왔다. 지난달 26일 서울고등법원 제30민사부는 서울 서초구 소재 재건축 조합이 전 입주자대표회의를 상대로 낸 관리비 소송에서 원심을 뒤집고 조합 측에 1억여 원을 반환하라며 원심 파기, 사건을 1심을 판단한 서울중앙지방법원에 환송했다. 장기수선충담금이란 아파트의 주요 시설 교체 및 보...
대림산업 ‘e편한세상사하2차’ 분양 돌입 [부동산]
2015-07-17 10:57:52
민수진 기자 (vkdnejekdl@naver.com) 기자 
[아유경제=민수진 기자] 대림산업이 `e편한세상사하2차` 분양에 돌입했다. 지난해 공급 당시 `완판` 됐던 1차에 이은 또 한 번의 성공 신화가 재현될 지에 귀추가 주목된다. 대림산업은 지난 10일 `e편한세상사하2차` 본보기 집의 문을 열고 본격 분양에 들어갔다. 이 단지는 지하 3층~지상 29층 아파트 8개동 946가구(전용면적 59~84㎡)로 구성된다. 앞서 분양한 1차(1068가구)와 함께 총 2014가구의 미니 신도시급 브랜드 시티로 조성될 예정이다. 특히 `e편한세상사하1차...
민족문화 상징 ‘아리랑’, 국가지정문화재 지정... [부동산]
2015-07-17 10:32:42
강윤희 기자 (koreaareyou@naver.com) 기자 
[아유경제=강윤희 기자] 우리 민족 토속 노래인 `아리랑`이 국가지정무형문화재로 지정된다. 문화재청은 지난 14일 향토민요 또는 통속민요로 불리는 모든 아리랑 계통의 악곡을 지칭하는 `아리랑`을 국가지정 중요무형문화재 신규 종목으로 지정 예고했다. 아리랑은 우리나라를 대표하는 민요로 한민족의 희로애락과 염원을 담아 여러 세대에 걸쳐 생명력을 더해 오늘날까지 이어져 온 우리 민족문화의 상징이다. 이에 따라 아리랑을 국가지정 중요무형문화재로 지정해 체...
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